8 月 29 日，在第三届 “中国化妆品原料创新大会暨北京‘未来美城’发展大会”主会场上，市药监局、市商务局、市经信局、市文旅局、市科委五部门及昌平区共同宣布北京未来美城产业创新基地（以下简称“昌发展未来美城”）正式开园。该基地作为小汤山美丽智造园的先发示范项目，此次正式开园，不仅作为昌平区首个美丽健康标准化厂房，填补了区域美丽健康产业载体缺口，更标志着昌平区美丽健康全链条产业生态的进一步完善。

立足 G45 产业走廊

夯实产城融合区位优势

昌发展未来美城坐落于昌平区G45产业走廊核心带上，地处小汤山美丽智造园一期4号地块，由昌发展集团负责开发、建设与运营。该项目占地约3.48公顷，总建筑面积约6.26万平方米，规划8栋产业及配套单体建筑，地上建筑面积约5.2万平方米。

该项目紧邻京承高速、北六环，临近地铁17号线，半小时通达首都机场；周边汇聚山姆会员店、保利未来大都汇等商业，清华长庚医院等三甲医疗机构、小汤山人才配套用房环绕，可实现产业生产、商务办公、人才生活的产城共融。

适配产业实际需求

打造产研一体的高标准产业空间

区别于传统写字楼与通用厂房，昌发展未来美城面向医美、化妆品、保健品等企业研发、中试、规模化生产需求，打造多类型可定制产业载体。其单栋建筑体量为5000-10000平方米，产业空间灵活可组合；建筑层高最高达7米，楼面承重最高每平方米1吨，满足大型生产设备进场安装。企业根据自身需求可将园区划分为小型独栋厂房、多层大型厂房等产品形态，兼顾初创研发企业、规模生产企业的差异化诉求。

在园区内部，昌发展未来美城除废水废气处理、地下管井、高配电量供应等工业生产基础设施配置外，同时配套了新能源充电桩、多功能展厅、园区食堂、运动休闲场地等其他空间，为企业提供高品质、高适配的产业空间承载方案。

创新布局七大细分赛道

以专业化配套服务赋能产业高质量发展

昌发展未来美城摒弃单一制造环节定位，瞄准美丽健康完整产业链条，致力于打造北京市美丽健康产业标杆集聚区。该园区瞄定医美、化妆品、保健品三大核心主赛道，同步布局合成生物、生物医药、宠物经济、特医食品四大延伸赛道，致力于系统构建“研发创新-检验检测-中试转化-智能制造-展示交易”完整产业闭环空间。

首先依托昌平雄厚的生命科学科研资源，昌发展未来美城连接高通量菌株构建筛选、质谱检测技术应用、医用材料生物制造三大合成生物技术服务平台，以平台服务助力企业打通从实验室成果落地到产业化生产的 “最后一公里”。

此外，依托昌平区各产业服务平台及北京市药品检验研究院检验检测服务能力，园区持续升级全链赋能、专业信赖两大服务体系。

在全链赋能层面，通过中国化妆品原料数据平台实现原料信息的透明可溯；通过生命科学园设立的医疗器械创新服务站、化妆品产业创新服务平台能够覆盖从注册申报至上市后评价的全周期服务；通过化妆品数字化贸易实训基地建设，将进一步赋能企业数字化转型与出海发展，打通研发-国内市场-国际贸易完整链路。

在专业信赖层面，园区联动北京市药品检验研究院，以化妆品委托检验，化妆品及其原料技术要求制定、复核及质量评价，毒理学研究与评价，洁净区环境检测，污染物及非法添加成分检测，微生物检测、菌种鉴定及化妆品防腐效力挑战实验服务，质量管理及检验人员业务指导、培训等服务，加速赋能美丽健康产业高质量发展。

科技金融深度加持

做企业长期资本合伙人

产业创新离不开资本助力。截至目前，昌发展集团依托多年的科技金融沉淀，累计投资昌平区内企业162家，投资金额超44亿元，在美丽健康赛道已经培育投资巨子生物、爱美客、尚捷优蓝、毓浠医药、多美康、溪木源生物、美慕科技等一批代表性企业。

面向入驻企业，昌发展未来美城同步配置了园区专项基金，致力于以企业“长期资本合伙人”与“战略陪跑者”的身份，陪伴创新企业跨越研发、中试、扩产等不同发展周期。

开园即启新程。昌发展未来美城正式面向医美、化妆品、合成生物、保健品等领域企业开放招商。园区将以高标准物理载体为底座，以公共技术服务为抓手，以科技金融为助推，持续集聚龙头企业、创新团队与科研资源，将空间优势转化为产业集群优势。

昌发展未来美城真诚期待您的入驻！

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联系人：13146300931 黄经理